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富甯縣國有土地使用權挂牌出讓公告(富資源交字〔2019〕4號)

發布時間:2019年07月12日  來源:  作者:  點擊數: 次

富甯縣國有土地使用權挂牌出讓公告

(富資源交字〔2019〕4號)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《云南省公共資源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》等法律法规的规定和要求,结合我县土地交易工作实际,受富宁县自然资源局委托,富宁縣政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用公开挂牌方式出让1宗国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地編號532628201208GB08000土地面積总面积:7040.88平方米 其中:地块一:303.59平方米; 地块二:1421.83平方米; 地块三:1685.14平方米; 地块四:1673.05平方米; 地块五:1957.27平方米。
宗地位置富甯縣板侖鄉(緊靠富那高速公路)
建築密度50%以下容積率3.0以下綠地率35%以上
建築高度建築必須按照高速公路技術管理規定退讓出道路紅線土地用途商業用地出讓年限40年
起叫價200萬元人民幣增價幅度5萬元人民幣/次
競買保證金40萬元人民幣
土地開發使用條件受讓人必須嚴格按照富住建函[2016]71號文件施工建設;在簽訂《國有土地使用權出讓合同》後,嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。

二、競買人的資格要求及報名方式

(一)競買人的資格要求:中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

(二)報名方式及辦法:本次挂牌現場報名和網上報名同步進行,報名時間:2019年7月15日8時00分至2019年8月13日16時00分(節假日除外)正常工作時間,具體要求如下:

1.現場報名:

(1)法人申请的,应提交下列文件:申请书原件(详细见文件格式);法人单位有效证明文件(统一社会信用代码证复印件);法定代表人的有效身份证明文件(法定代表人资格证明书原件或法人登记证书复印件);申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(详细见文件格式)及委托代理的有效身份证明文件(身份证复印件);競買保證金交纳凭证复印件;挂牌文件规定需要提交的其他文件。

(2)自然人申请的,应提交下列文件:申请书原件(详细见文件格式);申请人有效身份证明文件(身份证复印件);申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(详细见文件格式)及委托代理的身份证明文件(身份证复印件);競買保證金交纳凭证复印件;挂牌文件规定需要提交的其他文件。

(3)其他组织申请的,应提交下列文件:申请书原件(详细见文件格式);表明该组织合法存在的文件或有效证明(自行提供);表明该组织负责人身份的有效证明文件(自行提供);申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(详细见文件格式)及委托代理人的身份证明文件(身份证复印件);競買保證金交纳凭证复印件;挂牌文件规定需要提交的其他文件。

(4)联合申请的,应提交下列文件:联合申请各方共同签署的申请书原件;联合申请各方的有效身份证明文件(根据以上主体规定对应提供);联合竞买协议原件(详细见文件格式),协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人;申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(详细见文件格式)及委托代理人的有效身份证明文件(身份证复印件);競買保證金交纳凭证复印件;挂牌文件规定需要提交的其他文件。

竞买人持以上资料到富宁縣政府采购和出让中心(县政务中心4楼)办理竞买手续。

2.网络报名:竞买人登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网络报名,竞买人须使用数字(CA)证书登录系统平台并按要求上传资格材料(公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件;自然人需上传身份证、授权委托书、委托代理人身份证等扫描件,联合申请的除提供上述材料外还应上传联合竞买协议),无数字(CA)证书的竞买人,可至文山州公共資源交易中心办理(联系人及电话:孙志平,0876—2152881。地址:文山州公共資源交易中心四楼大厅(文山市华龙北路2号))。

三、索取挂牌出讓須知文件的時間、地點和方式

挂牌出让须知文件载明本次挂牌出让的详细资料和具体要求,申请人可于2019年7月15日8时00分至2019年8月13日16时00分(节假日除外)到富宁縣政府采购和出让中心获取。也可在规定时限内自行登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下载出让须知文件。

四、挂牌時間、地點、挂牌期限及競價方式

本次国有土地使用权挂牌时间为:2019年8月6日10时00分至2019年8月15日16时00分(节假日除外)正常工作时间,在富宁县公共資源交易中心进行挂牌。

(一)報名成功的競買人須在規定時限內登陸雲南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

(二)本次國有土地使用權挂牌出讓采用增價方式進行報價,同一競買人可多次報價,初次報價後的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數倍,挂牌報價時間爲2019年8月6日10時00分至2019年8月15日16時00分(節假日除外)。

(三)挂牌截止時,若有競買人表示願意繼續競價,挂牌出讓轉入限時競價。競買人須登錄雲南省土地使用權網上交易系統對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的,網上交易系統在挂牌期限截止後自動進入限時競價環節。確認不參加限時競價或在規定時限內未進行選擇操作的競買人,視爲放棄參加下一階段的限時競價。競價結束後,挂牌報價(競價)期間出價最高且不低于底價的競買人爲競得人。

(四)競買人應預先准備好網絡競價相關軟硬件環境(電腦、寬帶網絡等),在規定時限內准時網絡競價,若因競買人自身原因(數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等),造成無法准時登陸系統進行網上競價的,一切後果由競買人自行承擔。

(五)在競價時限內,因競價系統故障導致網絡競價無法進行的,將采用現場競價方式出讓該幅地塊國有土地使用權。

五、確認競得人的標准及方法

(一)本次國有土地使用權挂牌出讓采用總價競拍增價方式,按照價高者得原則確定競得人,但最高應價低于出讓底價者除外。

(二)本次國有土地使用權挂牌出讓設有保留底價,竟買人的最高報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權挂牌出讓不成交。

(三)竞价活动结束后,竞得人须在3个工作日内提供报名资质材料(原件)、保证金缴款情况等资料至富宁縣政府采购和出让中心进行现场审查,审查通过后,当场签订“土地成交确认书”,委托他人代签的,须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的,取消其竞得人资格,并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展挂牌活动。

六、競買保證金

競買保證金为人民币:肆拾万元整(¥:400,000.00元),競買保證金缴纳截止时间为:2019年8月13日16时00分前,以转账方式提交到账至保证金账户,保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致,保证金以到账时间为准,竞买人须在指定时限内按时缴纳競買保證金,未按时缴纳保证金的竞买人,不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动。

账户名称:富宁县公共資源交易中心

開戶行:中國建設銀行股份有限公司富甯支行

賬號:53001677536051005241

聯系電話:0876-6399788

七、其他事項

競得人取得國有土地使用權後,嚴格按照規劃用途使用,國有土地使用權挂牌出讓産生的相關稅費,按《富政發(2012)107》號文件規定由受讓人持有關材料到富甯稅務局自行繳納。

八、其他需要公告的事項

(一)本次國有土地使用權挂牌出讓活動由富甯政府采購和出讓中心組織;

(二)競得人需在簽定成交確認書後10日內與富甯縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(三)國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用,不得另做它用;

(四)競得人在取得國有土地使用權後須按期開工建設,未按條件和協議履行的,將按《閑置土地處置辦法》處置。

九、聯系人及聯系方式

联系人:富宁縣政府采购和出让中心

聯系電話:0876-6399788

聯系地址:富甯縣政務中心四樓

聯系人:富甯縣土地儲備中心

聯系電話:0876-6128699

聯系地址:富甯縣自然資源局五樓

富宁縣政府采购和出让中心

2019年7月12日

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